청년 전세금 반환보증제도 완전정복

 

 

청년 전세금 반환보증제도 완전정복

중요 요약: 전세사기 예방을 위한 필수 정책, 청년 전세금 반환보증 제도를 소개합니다. 신청 조건과 절차, 수수료 등 핵심 정보를 정리해드립니다.

 

 

 

 

청년 전세금 반환보증이란?

전세 계약 종료 시 집주인이 보증금을 돌려주지 않을 경우를 대비해, 주택도시보증공사(HUG)나 SGI서울보증 등이 대신 반환을 보장해주는 보증 서비스입니다.

특히 청년층의 전세사기 피해 예방을 목적으로 한 제도는 보증료가 낮고, 신청 요건이 간소화되어 있습니다.

 

 

 

 

신청 가능 대상

• 만 19세 이상 34세 이하의 무주택 청년
• 전세보증금 5억 원 이하 (수도권 외 지역은 3억 원 이하)
• 1년 이상 전세계약 체결자 (잔금 지급 및 전입신고 완료 필수)

국민주택기금 또는 버팀목전세자금대출을 이용한 경우 유리합니다.

 

 

 

 

보증 가입 절차

1. HUG 홈페이지 또는 은행창구 접속/방문
2. 신청서 작성 및 제출
3. 보증심사 (보통 2~3일 소요)
4. 보증서 발급 및 보증료 납부

최근에는 온라인으로도 간편 신청이 가능해졌으며, 모바일 앱을 통해 진행하는 은행도 많습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

보증료 및 혜택

청년 우대 조건으로 보증료는 전세금의 약 0.12~0.15% 수준으로, 1억 원 보증 시 약 12만 원 내외입니다.

특정 지자체에서는 보증료의 일부 또는 전액을 지원하는 정책도 있으니 확인해 보세요.

 

 

 

 

주의사항 및 팁

• 계약서상 확정일자, 전입신고는 반드시 완료해야 보증 적용
• 임대인이 보증금 반환 능력이 부족한 경우 사전에 가입 권장
• 불법 건축물·다중주택 등 일부 제외 대상 확인 필요

 

 

 

 

관련 사이트 바로가기

 

 

 

 

 

마무리

청년 전세금 반환보증은 예상치 못한 전세사기로부터 자신을 지키는 안전장치입니다. 조건만 맞는다면, 무조건 가입해두는 것이 현명한 선택입니다.