은퇴 이후 수입이 줄어드는 시기, 부동산은 안정적인 소득과 자산 유지 수단으로 주목받고 있습니다. 하지만 부동산에서 발생하는 세금은 생각보다 복잡하고 부담도 클 수 있죠.이 글에서는 은퇴세대가 부동산 투자를 고려할 때 반드시 알아야 할 절세 전략과 세무상 주의사항을 정리했습니다. 퇴직금이나 노후자금으로 부동산을 운용하려는 분들이라면 꼭 확인해보세요.1. 은퇴세대를 위한 절세 전략 – 임대소득과 세제 혜택 활용은퇴 후 정기적인 수입을 위해 임대용 부동산을 구입하거나 보유하는 분들이 많습니다. 이때 절세 전략의 핵심은 임대소득에 대한 과세 기준과 공제 항목을 정확히 이해하는 것입니다.먼저, 연간 임대소득이 2천만 원 이하인 경우, 분리과세를 선택할 수 있습니다. 이 경우 14%의 세율로 간단하게 납부할 수 ..

요즘 주식시장에 관심 있는 분들이라면 ‘AI’와 ‘금리’ 이야기를 한 번쯤은 들어보셨을 겁니다. 챗GPT로 대표되는 인공지능 열풍이 한창인데, 여기에 미국의 금리 정책까지 맞물리면서 시장이 어디로 향할지 예측하기가 점점 더 어려워지고 있습니다. 테크주 중심의 나스닥은 반등 흐름을 보이는 듯하면서도 금리 변수에 따라 흔들리고, AI 관련 기업은 기대감만큼 실적을 보여줘야 하는 부담이 있습니다. 이 글에서는 최근 AI 기술의 발전이 시장에 어떤 영향을 미치고 있는지, 미국 금리 정책이 어떻게 변하고 있는지, 그리고 이 두 가지가 맞물렸을 때 미국 증시는 어디로 갈 수 있을지 살펴보겠습니다.AI 기술의 성장과 시장 기대 심리2023년을 기점으로 AI 산업은 말 그대로 폭발적인 성장세를 보였습니다. 특히 생성형..

2025년 금융시장에는 거대한 변화의 물결이 일고 있습니다. 디지털 자산이 빠르게 보편화되고, 투자 방식은 기술의 도움을 받아 한층 정교해졌습니다. 동시에 ESG와 같은 가치 중심 투자가 힘을 얻으며, 단순 수익을 넘어서 사회적 책임까지 고려하는 움직임이 확산되고 있습니다. 이 글에서는 2025년에 주목할 만한 금융투자 흐름과 이를 어떻게 전략적으로 활용할 수 있을지 구체적인 방향을 제시해 보겠습니다.디지털 자산과 분산투자의 균형 찾기요즘 투자 이야기를 하다 보면 빠지지 않고 등장하는 주제가 바로 디지털 자산입니다. 예전에는 암호화폐가 투기성 자산으로 여겨졌지만, 2025년에 들어서면서 그 위상이 확실히 달라졌습니다. 비트코인, 이더리움 같은 대표 종목은 물론, 실물자산을 기반으로 한 토큰화된 자산들까지..

공매도는 주가 하락에 투자하는 대표적인 매매 전략으로, 증권시장 내 양방향 투자 구조를 가능하게 하는 기능을 수행합니다. 특히 2023년 11월 한국 증시에 공매도가 전면 금지된 이후, 시장의 공정성과 투자자 간 불균형 문제가 이슈화되었습니다. 그러나 2025년부터 단계적 공매도 재개가 본격화되며, 주식시장에 적지 않은 파장이 예상됩니다. 본문에서는 공매도의 개념, 제도적 의미, 그리고 2025년 재개가 미칠 영향까지 심층 분석합니다.공매도의 개념과 원리, 그리고 장단점공매도(Short Selling)는 현재 보유하고 있지 않은 주식을 빌려 먼저 판 뒤, 주가가 하락했을 때 다시 사서 갚는 방식으로 이익을 얻는 투자 기법입니다. 주식시장의 일반적인 매매는 '저가 매수 후 고가 매도'를 통해 수익을 얻지만..

금융상품 계약 후 뒤늦게 위법 사실이 발견되었을 때, 소비자가 일방적으로 계약을 해지할 수 있는 제도인 ‘위법계약해지권’은 금융소비자보호법의 핵심 장치 중 하나입니다. 특히 설명의무 미이행, 허위·과장 설명, 적합성 위반 등 금융회사의 위법 행위로 인해 소비자가 피해를 입었을 경우, 사후 구제 수단으로써 강력한 효력을 발휘합니다. 본문에서는 위법계약해지권의 정의와 법적 근거, 실제 사례, 소비자에게 미치는 영향까지 2025년 기준으로 상세히 분석합니다.위법계약해지권의 정의와 법적 근거위법계약해지권은 「금융소비자보호법」 제47조에 근거한 소비자 보호 제도로, 금융사가 법률상 설명 의무나 적합성 원칙 등을 위반하여 체결된 계약에 대해 소비자가 일방적으로 해지를 요청할 수 있는 권리입니다. 이 제도는 2021..

2025년을 맞아 개인채무자보호법이 일부 개정되어, 채무조정 제도 이용 대상과 절차가 더 명확하고 확대되었습니다. 특히 장기 연체, 실직, 질병 등으로 상환이 어려워진 개인채무자들이 법적 보호를 통해 부채 부담을 줄이고 정상적인 경제활동으로 복귀할 수 있도록 돕는 역할이 강화됐습니다. 본문에서는 2025년 기준 개인채무자보호법의 대상 종류, 주요 제도, 신청 절차 및 유의사항을 종합적으로 안내합니다.개인채무자보호법이란? 제도 개요와 대상 유형개인채무자보호법은 과도한 채무로 인해 정상적인 경제활동이 어려운 개인에게 법적 채무조정 및 회생 기회를 제공하는 제도를 규정한 법입니다. 이 법은 파산법 및 채무자회생법, 서민금융지원법, 신용회복지원제도 등을 포괄하며, 사회적 보호가 필요한 취약 채무자를 법적으로 구..