2025 주택청약 전략 총정리 (청약가점제·소득기준·우선공급 공략법)2025년 주택청약 제도는 더욱 정교해지고 있습니다.가점제 우선순위, 특별공급 대상 확대, 청년·신혼부부 우대 조건 등 주택청약 전략 없이는 당첨이 쉽지 않은 구조입니다.이번 글에서는 2025년형 청약 당첨을 위한 전략을 항목별로 정리해 드립니다. 👉 청약 가점 계산기 바로가기 1️⃣ 기본 요건부터 점검청약을 위한 핵심 조건은 다음과 같습니다.청약통장 가입 후 2년 이상 + 납입횟수 충족무주택 세대주 요건거주지 요건 (투기과열지구 → 해당 시·도 2년 이상 거주)기본 요건을 충족하지 않으면 주택청약 전략이 아무리 뛰어나도 무의미해집니다. 👉 청약홈 바로가기 2️⃣ 가점제 기준 구조 이해2025년 현재 85㎡ 이하 주택은 가점제 ..

2025년 부동산 시장 전망 총정리 (하반기 기준)2025년 하반기를 앞두고 부동산 시장이 다시 주목받고 있습니다. 전국 아파트 매매가, 금리, 정책 방향이 뒤엉킨 복잡한 시장 속에서 실수요자와 투자자 모두가 주목해야 할 흐름을 한눈에 정리해드립니다. 👉실거래가 조회하기 금리·공급·정책 변화, 3가지 변수2025년 상반기까지 부동산 시장은 전반적인 관망세를 유지했습니다. 하지만 하반기로 접어들며 다음 세 가지 변수에 주목해야 합니다.1. 금리 인하 기대감 – 기준금리가 동결되면서 인하 전환 기대 증가2. 공급 부족 심화 – 수도권 중심 공급 공백 현상 지속3. 정책 완화 시그널 – 생애최초, 청년 정책 완화 기조 확대 중이 세 가지 요인은 2025년 하반기 부동산 시장의 방향성을 결정짓는 핵심 축..