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전세 사기 피해가 반복되며, 청년층을 위한 전세보증금 반환보증 제도가 큰 주목을 받고 있습니다. 2025년부터는 가입 조건과 신청 절차가 다소 완화되어 더 많은 청년들이 혜택을 받을 수 있게 되었죠.
이 글에서는 청년 대상 보증 가입 자격부터 필요서류, 신청방법까지 모두 정리해드립니다.
1. 전세보증금 반환보증이란?
임대인이 보증금을 돌려주지 못할 경우, HUG(주택도시보증공사)나 SGI서울보증이 세입자에게 보증금을 대신 반환해주는 보증제도입니다.
전세 사기, 깡통전세 우려가 많은 요즘, 보증 가입은 필수입니다.
2. 2025년 청년 대상 가입 자격
- 📌 만 19세 이상 ~ 34세 이하 무주택자
- 📌 전세보증금 3억 이하 (수도권 외 2억 이하)
- 📌 월세 보증금 포함 가능 (계약서 기준)
- 📌 임대차계약서, 확정일자 필요
※ 보증료는 전세보증금의 0.1~0.15% 수준
3. 보증 가입 신청 방법
- 1️⃣ HUG 또는 SGI서울보증 홈페이지 접속
- 2️⃣ 온라인 전자약정 또는 방문 신청
- 3️⃣ 보증료 납부 후 확정
4. 보증 가입 시 주의사항
- 임대인의 전세권 설정 여부 확인
- 건물에 근저당권이 많을 경우 가입 불가
- 전입신고 + 확정일자 반드시 완료해야 보장 가능
이 조건을 충족하지 않으면 보증 승인이 거절될 수 있으니, 사전 확인이 필수입니다.
FAQ – 자주 묻는 질문
Q. 보증료가 너무 비싼가요?
→ 보증금 1억이면 약 10~15만 원 수준입니다.
Q. 중간에 이사해도 환불되나요?
→ 잔여기간 비례 환불 가능 (수수료 일부 공제)
Q. 월세도 가입 가능한가요?
→ 보증금이 있으면 가능합니다.
마무리
전세사기 피해는 한 번에 수천만 원 손실로 이어질 수 있습니다. 보증 가입은 작은 비용으로 큰 피해를 막는 가장 현실적인 방법입니다.
청년이라면 지금 바로 확인하고 가입을 고려해보세요.
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